Villa à Marbella, Nueva Andalucia, vente

Villa rénovée avec vue sur la mer, LICENCE TOURISTIQUE et chiffres de rendement locatif prouvés, située à Nueva Andalucía , Marbella

​Cette villa à couper le souffle à vendre à Nueva Andalucía propose cinq chambres et quatre salles de bains réparties sur trois niveaux.
Elle dispose de vastes terrasses, d'une piscine à débordement, d'une cuisine extérieure, d'une salle de sport privée ainsi que de vues panoramiques sur la mer et la montagne.

Entièrement rénovée en 2024, la Villa View allie un design scandinave moderne à un mode de vie intérieur-extérieur fonctionnel, créant ainsi une demeure contemporaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis.
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L'intérieur est conçu selon un concept à aire ouverte qui maximise la lumière naturelle et la connexion avec le paysage environnant. Des lignes architecturales épurées, des menuiseries en bois et des éléments en pierre naturelle créent une atmosphère équilibrée et raffinée dans toute la maison. L'agencement a été soigneusement pensé pour séparer les espaces de vie privés des zones de réception et de divertissement, tout en maintenant une circulation fluide entre les niveaux.
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Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre chaleureuse et accueillante avec cheminée, deux chambres d'amis et deux salles de bains (dont une attenante), aux côtés de la suite parentale principale qui bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et de vues imprenables sur la montagne La Concha et la mer.
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À l'étage supérieur, vous découvrez de magnifiques vues dégagées allant de La Concha à l'est jusqu'à Gibraltar et la mer à l'ouest. Ce niveau constitue l'espace de vie central de la villa, avec une cuisine américaine, un coin repas et un salon conçus comme un environnement fonctionnel et convivial.

Le tout s'ouvre sur une autre terrasse équipée d'un jacuzzi idéalement positionné pour profiter des vues panoramiques. Les baies vitrées à galandage relient directement la salle à manger et le salon à l'extérieur, offrant une expérience de vie dedans-dehors sans interruption.

La cuisine associe praticité et design contemporain, ce qui la rend idéale aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir.
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Le niveau inférieur est conçu pour accueillir les invités et les espaces de loisirs. Il comprend deux chambres supplémentaires et une zone dédiée aux invités avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à la salle de sport. Les espaces extérieurs prolongent l'art de vivre de la propriété, avec une cuisine d'été, un espace barbecue, des salons extérieurs, une buanderie et une salle de sport couverte conçue pour être utilisée tout au long de l'année. La sécurité et le confort sont intégrés dans toute la villa grâce à des prestations comprenant du double vitrage, des systèmes d'alarme de pointe et un abri de voiture privé (carport).
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Les familles bénéficient également de la proximité d'écoles internationales réputées telles que l'Aloha College et la Swans International School.
La connectivité est excellente grâce au réseau routier de l'A-7 et aux transports en commun locaux, permettant un accès pratique à Marbella, San Pedro de Alcántara et aux zones environnantes.
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Conclusion
​La Villa View offre une combinaison unique de design scandinave contemporain, de vues panoramiques et d'un emplacement central. Cela en fait une option exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une villa moderne accessible à pied des commodités, ou pour un investissement clé en main doté d'une LICENCE DE LOCATION et de chiffres de rendement locatif prouvés à Nueva Andalucía.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Marbella
• Région: Nueva Andalucia
• Chambres: 5
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 245 m²
• Surface construite: 435 m²
• Surface du terrain: 450 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):

Extras

• Année de rénovation: 2024
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 190 m²
• Orientation: Sud
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Parking: Oui
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro département par étage: 1
• Évacuation des fumées: Oui
• Numéro de place de parking: 1

Villa rénovée avec vue sur la mer, LICENCE TOURISTIQUE et chiffres de rendement locatif prouvés, située à Nueva Andalucía , Marbella

​Cette villa à couper le souffle à vendre à Nueva Andalucía propose cinq chambres et quatre salles de bains réparties sur trois niveaux.
Elle dispose de vastes terrasses, d'une piscine à débordement, d'une cuisine extérieure, d'une salle de sport privée ainsi que de vues panoramiques sur la mer et la montagne.

Entièrement rénovée en 2024, la Villa View allie un design scandinave moderne à un mode de vie intérieur-extérieur fonctionnel, créant ainsi une demeure contemporaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis.
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L'intérieur est conçu selon un concept à aire ouverte qui maximise la lumière naturelle et la connexion avec le paysage environnant. Des lignes architecturales épurées, des menuiseries en bois et des éléments en pierre naturelle créent une atmosphère équilibrée et raffinée dans toute la maison. L'agencement a été soigneusement pensé pour séparer les espaces de vie privés des zones de réception et de divertissement, tout en maintenant une circulation fluide entre les niveaux.
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Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre chaleureuse et accueillante avec cheminée, deux chambres d'amis et deux salles de bains (dont une attenante), aux côtés de la suite parentale principale qui bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et de vues imprenables sur la montagne La Concha et la mer.
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À l'étage supérieur, vous découvrez de magnifiques vues dégagées allant de La Concha à l'est jusqu'à Gibraltar et la mer à l'ouest. Ce niveau constitue l'espace de vie central de la villa, avec une cuisine américaine, un coin repas et un salon conçus comme un environnement fonctionnel et convivial.

Le tout s'ouvre sur une autre terrasse équipée d'un jacuzzi idéalement positionné pour profiter des vues panoramiques. Les baies vitrées à galandage relient directement la salle à manger et le salon à l'extérieur, offrant une expérience de vie dedans-dehors sans interruption.

La cuisine associe praticité et design contemporain, ce qui la rend idéale aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir.
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Le niveau inférieur est conçu pour accueillir les invités et les espaces de loisirs. Il comprend deux chambres supplémentaires et une zone dédiée aux invités avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à la salle de sport. Les espaces extérieurs prolongent l'art de vivre de la propriété, avec une cuisine d'été, un espace barbecue, des salons extérieurs, une buanderie et une salle de sport couverte conçue pour être utilisée tout au long de l'année. La sécurité et le confort sont intégrés dans toute la villa grâce à des prestations comprenant du double vitrage, des systèmes d'alarme de pointe et un abri de voiture privé (carport).
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Les familles bénéficient également de la proximité d'écoles internationales réputées telles que l'Aloha College et la Swans International School.
La connectivité est excellente grâce au réseau routier de l'A-7 et aux transports en commun locaux, permettant un accès pratique à Marbella, San Pedro de Alcántara et aux zones environnantes.
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Conclusion
​La Villa View offre une combinaison unique de design scandinave contemporain, de vues panoramiques et d'un emplacement central. Cela en fait une option exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une villa moderne accessible à pied des commodités, ou pour un investissement clé en main doté d'une LICENCE DE LOCATION et de chiffres de rendement locatif prouvés à Nueva Andalucía.