Villa à Marbella, Nueva Andalucia, vente

Magnifique villa en première ligne de golf située à La Cerquilla-Nueva Andalucia, Marbella

Cette villa située à La Cerquilla, Nueva Andalucía, propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, comprenant des hébergements intégrés pour les invités ainsi qu'une maison d'amis indépendante.

L'ensemble se définit par une architecture maîtrisée, des intérieurs raffinés et un jardin privé avec piscine, jacuzzi et gazebo, le tout s'ouvrant sur des fairways dégagés.
​
À quoi ressemble la vie quotidienne lorsque rien ne cherche à attirer l'attention, et que pourtant tout est parfait ?

Le niveau d'entrée est pensé pour la fluidité : la cuisine, la salle à manger et deux salons fonctionnent comme des espaces distincts mais connectés, s'ouvrant tous sur des terrasses qui permettent de vivre dedans-dehors.

Aucun geste inutile : un bureau fonctionnel, une salle de sport avec sauna qui donnent envie de rester chez soi, et des suites d'invités qui ont autant de cachet que les espaces principaux.

La maison d'amis n'a pas été pensée après coup ; elle offre une véritable autonomie, que ce soit pour des visiteurs de passage ou des séjours plus longs.
​
À l'étage, l'agencement se fait plus intimiste : deux chambres d'hôtes et une suite principale qui assume pleinement son rôle.

Un dressing conçu pour être fonctionnel plutôt que pour l'apparat ; une salle de bain qui penche vers le confort digne d'un grand hôtel ; des proportions qui privilégient l'aisance.

La situation en première ligne de golf n'est pas seulement une vue, elle apporte de la profondeur, une lumière naturelle et une barrière protectrice qui se suffit à elle-même.
​
La Cerquilla reste l'un des secteurs les plus calmes de Nueva Andalucía.
Résidentiel, préservé et volontairement discret, il se trouve pourtant à proximité immédiate des parcours de golf, des écoles internationales et de Puerto Banús si nécessaire.

Il séduit ceux qui préfèrent la discrétion au faste, et l'accessibilité sans la promiscuité.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Marbella
• Région: Nueva Andalucia
• Chambres: 5
• Salles de bain: 6
• Surface habitable: 455 m²
• Surface construite: 578 m²
• Surface du terrain: 1125 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 89.17 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 16.02 kg CO₂ /m² año

Extras

• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 123 m²
• Orientation: Sud-Est
• Vues:
• Piscine: Privée
• Parking: Oui
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui

Magnifique villa en première ligne de golf située à La Cerquilla-Nueva Andalucia, Marbella

Cette villa située à La Cerquilla, Nueva Andalucía, propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, comprenant des hébergements intégrés pour les invités ainsi qu'une maison d'amis indépendante.

L'ensemble se définit par une architecture maîtrisée, des intérieurs raffinés et un jardin privé avec piscine, jacuzzi et gazebo, le tout s'ouvrant sur des fairways dégagés.
​
À quoi ressemble la vie quotidienne lorsque rien ne cherche à attirer l'attention, et que pourtant tout est parfait ?

Le niveau d'entrée est pensé pour la fluidité : la cuisine, la salle à manger et deux salons fonctionnent comme des espaces distincts mais connectés, s'ouvrant tous sur des terrasses qui permettent de vivre dedans-dehors.

Aucun geste inutile : un bureau fonctionnel, une salle de sport avec sauna qui donnent envie de rester chez soi, et des suites d'invités qui ont autant de cachet que les espaces principaux.

La maison d'amis n'a pas été pensée après coup ; elle offre une véritable autonomie, que ce soit pour des visiteurs de passage ou des séjours plus longs.
​
À l'étage, l'agencement se fait plus intimiste : deux chambres d'hôtes et une suite principale qui assume pleinement son rôle.

Un dressing conçu pour être fonctionnel plutôt que pour l'apparat ; une salle de bain qui penche vers le confort digne d'un grand hôtel ; des proportions qui privilégient l'aisance.

La situation en première ligne de golf n'est pas seulement une vue, elle apporte de la profondeur, une lumière naturelle et une barrière protectrice qui se suffit à elle-même.
​
La Cerquilla reste l'un des secteurs les plus calmes de Nueva Andalucía.
Résidentiel, préservé et volontairement discret, il se trouve pourtant à proximité immédiate des parcours de golf, des écoles internationales et de Puerto Banús si nécessaire.

Il séduit ceux qui préfèrent la discrétion au faste, et l'accessibilité sans la promiscuité.