Villa in Marbella, Nueva Andalucia, verkauf

Wunderschöne Villa in erster Golflinie in La Cerquilla, Nueva Andalucía - Marbella

Diese Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, bietet fünf Schlafzimmer auf zwei Ebenen mit integrierten Gästeunterkünften und einem separaten Gästehaus.

Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur, ein raffiniertes Interieur und einen privaten Garten mit Pool, Jacuzzi und Pavillon vor der Kulisse offener Fairways aus.

Wie sieht der Alltag aus, wenn nichts um Aufmerksamkeit buhlt, aber alles perfekt funktioniert?

Das Erdgeschoss ist auf Bewegung ausgerichtet: Küche, Essbereich und zwei Wohnbereiche fungieren als separate, aber miteinander verbundene Zonen, die sich alle zu Terrassen hin öffnen und so ein fließendes Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglichen.

Keine überflüssigen Details:
ein funktionales Heimbüro, ein Fitnessstudio und eine Sauna, die zum Verweilen einladen, sowie Gästesuiten, die den Hauptwohnbereichen in nichts nachstehen.

Das Gästehaus ist kein nachträglicher Gedanke; es bietet Unabhängigkeit, sowohl für Besucher als auch für längere Aufenthalte.

Im Obergeschoss wird die Aufteilung privater: zwei Gästeschlafzimmer und eine Mastersuite, die ihrer Rolle vollkommen gerecht wird.
Ein Ankleidezimmer, das auf Nutzen und nicht auf Show ausgelegt ist; ein Badezimmer, das an den Komfort eines Luxushotels erinnert; Proportionen, bei denen Bequemlichkeit im Vordergrund steht.

Die Lage in erster Golflinie ist nicht nur eine Aussicht; sie schafft Tiefe, natürliches Licht und eine schützende Privatsphäre, die für sich selbst spricht.

La Cerquilla bleibt eine der ruhigsten Lagen in Nueva Andalucía.

Ein reines Wohngebiet, exklusiv und bewusst unaufdringlich, und dennoch in unmittelbarer Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banús, wenn man es wünscht.

Sie spricht all jene an, die Diskretion der Zurschaustellung vorziehen und schnellen Zugang ohne unmittelbare Nähe schätzen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Marbella
• Zone: Nueva Andalucia
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 6
• Wohnfläche: 455 m²
• Bebaute Fläche: 578 m²
• Grundstücksgrösse: 1125 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D 89.17 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 16.02 kg CO₂ /m² año

Extras

• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 123 m²
• Orientierung: Südosten
• Aussicht:
• Schwimmbad: Privat
• Parkplatz: Ja
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja

Wunderschöne Villa in erster Golflinie in La Cerquilla, Nueva Andalucía - Marbella

Diese Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, bietet fünf Schlafzimmer auf zwei Ebenen mit integrierten Gästeunterkünften und einem separaten Gästehaus.

Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur, ein raffiniertes Interieur und einen privaten Garten mit Pool, Jacuzzi und Pavillon vor der Kulisse offener Fairways aus.

Wie sieht der Alltag aus, wenn nichts um Aufmerksamkeit buhlt, aber alles perfekt funktioniert?

Das Erdgeschoss ist auf Bewegung ausgerichtet: Küche, Essbereich und zwei Wohnbereiche fungieren als separate, aber miteinander verbundene Zonen, die sich alle zu Terrassen hin öffnen und so ein fließendes Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglichen.

Keine überflüssigen Details:
ein funktionales Heimbüro, ein Fitnessstudio und eine Sauna, die zum Verweilen einladen, sowie Gästesuiten, die den Hauptwohnbereichen in nichts nachstehen.

Das Gästehaus ist kein nachträglicher Gedanke; es bietet Unabhängigkeit, sowohl für Besucher als auch für längere Aufenthalte.

Im Obergeschoss wird die Aufteilung privater: zwei Gästeschlafzimmer und eine Mastersuite, die ihrer Rolle vollkommen gerecht wird.
Ein Ankleidezimmer, das auf Nutzen und nicht auf Show ausgelegt ist; ein Badezimmer, das an den Komfort eines Luxushotels erinnert; Proportionen, bei denen Bequemlichkeit im Vordergrund steht.

Die Lage in erster Golflinie ist nicht nur eine Aussicht; sie schafft Tiefe, natürliches Licht und eine schützende Privatsphäre, die für sich selbst spricht.

La Cerquilla bleibt eine der ruhigsten Lagen in Nueva Andalucía.

Ein reines Wohngebiet, exklusiv und bewusst unaufdringlich, und dennoch in unmittelbarer Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banús, wenn man es wünscht.

Sie spricht all jene an, die Diskretion der Zurschaustellung vorziehen und schnellen Zugang ohne unmittelbare Nähe schätzen.